Mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình được quy hoạch trên quy mô lên tới 163ha, định hướng trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu tại cố đô. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 37%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh và mặt nước tuần hoàn. Dự án chia thành 5 phân khu chức năng riêng biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ ở thực đến kinh doanh thương mại. Cùng tìm hiểu ngay!
Tổng quan quy hoạch và mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình
Mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình gây ấn tượng mạnh mẽ với nhà đầu tư bởi quy mô dân số dự kiến lên đến 50.000 người nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 37%. Điều này đồng nghĩa với việc phần lớn quỹ đất được dành riêng cho cảnh quan và các tiện ích cộng đồng. Điểm nhấn trong quy hoạch chính là hệ thống mặt nước tuần hoàn trải dài, kết hợp cùng dải cây xanh đa tầng tán, giúp điều hòa không khí và xóa tan cái nóng oi ả của mùa hè.
Mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình về tổng thể
Cụ thể, quỹ đất tại dự án được phân bổ vô cùng khoa học và minh bạch, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ ở thực đến kinh doanh:
- 21 ha dành cho đất nhà ở liền kề.
- 18,1 ha dành cho đất biệt thự sang trọng.
- 11 ha dành cho đất nhà ở xã hội.
- 3,5 ha đất chung cư hỗn hợp cao tầng.
- 2,9 ha đất thương mại dịch vụ sầm uất.
- 16,5 ha diện tích mặt nước (hồ điều hòa và kênh dẫn).
- 3,7 ha đất công viên chuyên đề.
- Ngoài ra là hệ thống bãi đỗ xe (3,3 ha) và hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa toàn bộ.
Chi tiết 5 phân khu chức năng trên mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình
Để tạo nên một không gian sống đa dạng nhưng vẫn thống nhất, chủ đầu tư đã chia mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình thành 5 phân khu chính. Mỗi khu vực mang một phong cách riêng biệt, phục vụ các mục đích khác nhau của cư dân.
Phân khu sinh thái phía Bắc và ven kênh
Đây là hai khu vực tập trung vào không gian yên tĩnh và nghỉ dưỡng. Phân khu phía Bắc được bao phủ bởi mật độ cây xanh dày đặc, trong khi phân khu ven kênh tận dụng tối đa hệ thống mặt nước uốn lượn. Những căn biệt thự tại đây có kiến trúc mở, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên cảm giác thư thái tuyệt đối. Đây là nơi lý tưởng cho những gia đình mong muốn một cuộc sống tách biệt khỏi ồn ào nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.
Mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình chia thành các phân khu
Phân khu sinh thái thương mại phía Tây và Vịnh Đảo
Nếu bạn là người yêu thích sự sôi động và muốn kết hợp ở với kinh doanh, đây chính là tọa độ dành cho bạn. Phân khu phía Tây tập trung các dãy Shophouse, cửa hàng thương mại cao cấp. Trong khi đó, phân khu Vịnh Đảo là nơi quy tụ những sản phẩm bất động sản đẳng cấp nhất, nằm giữa lòng hồ nước rộng lớn. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông rộng rãi và không gian xanh mát giúp các hoạt động mua sắm, giải trí tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Khu quảng trường trung tâm văn hóa giải trí
Trái tim của mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình chính là khu quảng trường trung tâm. Đây là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội và giải trí lớn của toàn đô thị. Với thiết kế hiện đại, quảng trường không chỉ là điểm đến check-in mà còn là sợi dây kết nối cộng đồng 50.000 cư dân. Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao xung quanh quảng trường từ trường học, trung tâm y tế đến các khu vui chơi trẻ em sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi ngay dưới chân nhà.
Quảng trường trung tâm phục vụ nhu cầu giải trí
Đánh giá ưu điểm nổi bật của mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình
Tại sao mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình lại được giới chuyên gia đánh giá cao đến vậy? Bí mật nằm ở tư duy quy hoạch bền vững và khả năng phát huy nét đẹp bản địa.
Triết lý thiết kế xanh và hạ tầng ngầm hóa hiện đại
Điểm khác biệt lớn nhất của Ecopark so với các khu đô thị khác chính là hạ tầng kỹ thuật. Tại đây, toàn bộ hệ thống điện, cấp thoát nước và viễn thông đều được bố trí ngầm. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn tuyệt đối mà còn giúp cảnh quan đô thị luôn sạch đẹp, thoáng đãng. Những con đường nội khu rộng rãi kết hợp với vỉa hè phủ xanh tạo nên không gian đi bộ lý tưởng, khuyến khích cư dân vận động và nâng cao sức khỏe mỗi ngày.
Sự giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và văn hóa cố đô
Chủ đầu tư không bê nguyên mẫu các tòa nhà kính từ phố thị về Ninh Bình. Ngược lại, kiến trúc trên mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình được thiết kế để tôn vinh giá trị văn hóa địa phương. Các vật liệu gần gũi với thiên nhiên được ưu tiên sử dụng, kết hợp với các đường nét hiện đại, sang trọng. Sự kết hợp này tạo ra một không gian sống độc đáo, vừa mang hơi thở quốc tế vừa giữ được nét hoang sơ, thơ mộng của vùng đất Hoa Lư hùng vĩ.
Mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình có sự giao thoa về kiến trúc
Tiềm năng sinh lời bền vững từ quy hoạch khoa học
Với quỹ đất được phân bổ rõ ràng, nhà đầu tư có thể dễ dàng nhận thấy tiềm năng của từng sản phẩm. Đất liền kề và biệt thự chiếm tỷ trọng lớn nhưng vẫn giữ được sự riêng tư nhờ các công viên chuyên đề xen kẽ. Sự đầu tư bài bản vào mặt nước và cây xanh chính là điểm nhấn thu hút khách du lịch và cư dân cao cấp về sinh sống. Trong tương lai, khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện, giá trị bất động sản trên mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình chắc chắn sẽ tăng trưởng vượt bậc nhờ tính khan hiếm và đẳng cấp thương hiệu.
Với quy mô 163ha và cách phân bổ quỹ đất khoa học, mặt bằng Ecopark Hoa Lư Ninh Bình hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời rất lớn. Sự rõ ràng trong quy hoạch 5 phân khu cùng hệ thống hạ tầng ngầm hóa đồng bộ giúp giá trị bất động sản tại đây luôn bền vững theo thời gian. Đây chắc chắn là cơ hội đầu tư tích sản thông minh, an toàn mà các nhà đầu tư sành sỏi không nên bỏ lỡ trong giai đoạn này.
